Жилищный надзор: утверждены индикаторы риска нарушения обязательных требований

Приказом Минстроя России от 23.12.2021 № 990/пр, вступившим в силу 22.02.2022, утверждены типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Индикатор всего два (а не пять, как было предложено в проекта приказа).

Первый индикатор – трехкратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, квартал) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес органа ГЖН (МЖК) о фактах нарушений контролируемыми лицами обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 20 ЖК РФ. Речь идет об обращениях:

– граждан (поступивших способом, позволяющим установить личность обратившегося гражданина). Анонимные обращения не учитываются;
– организаций, являющихся собственниками помещений в МКД;
– граждан, являющихся пользователями помещений в МКД.

Также учитывается «негативная» информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из СМИ, Интернета, государственных информационных систем.

Второй индикатор – отсутствие в течение трех и более месяцев актуализации информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ в соответствии с порядком, формами, сроками и периодичностью размещения, установленными в соответствии с ч. 5 ст. 165 ЖК РФ.