Отсутствие офиса УК в шаговой доступности – правонарушение по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ

Управляющая организация (ООО) не обеспечила нахождение в селе своего действующего офиса для взаимодействия с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении общества. УК привлечена к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде предупреждения.

Судьи указали: невыполнение обществом требований п. 27 Правил осуществления деятельности по управлению МКД при управлении МКД в селе является нарушением порядка взаимодействия УК с собственниками и пользователями помещений в МКД и с выполнением именно лицензионных требований не связано. Поэтому вмененное оспариваемым постановлением бездействие управляющей организации подлежит квалификации по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.

Источник: Постановление АС СЗО от 10.08.2020 № Ф07-8312/2020 по делу № А26-9360/2019.