Все новости

Определение справедливой стоимости объектов учета аренды

25 Октября 2018

В соответствии с п. 26 ФСБУ «Аренда» объекты учета аренды, возникающие в рамках договоров безвозмездного пользования, отражаются в бухгалтерском учете по их справедливой стоимости, определяемой на дату классификации объектов учета аренды методом рыночных цен, - как если бы право пользования имуществом было предоставлено на коммерческих (рыночных) условиях.

Для целей бухгалтерского учета рыночной ценой является цена, которая может быть получена (уплачена) при продаже актива (обязательства) (в рассматриваемом случае при заключении договора аренды на аналогичное имущество) между независимыми сторонами сделки, осведомленными о предмете сделки и желающими ее совершить (п. 57 ФСБУ «Концептуальные основы»).

При этом стоимость права пользования активом, по мнению Минфина РФ, может быть определена одним из методов определения начальной (максимальной) цена контракта, установленных в Законом о контрактной системе, как если бы учреждение планировало взять в аренду указанное имущество. Данные разъяснения приведены в Письме Минфина РФ от 21.09.2018 № 02-06-10/67818.