Об уплате налога на имущество в отношении недвижимости

Письмо ФНС России от 09.11.2018 № БС-4-21/21842

Формирование перечня объектов недвижимого имущества, указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также порядок его применения, внесение изменений вследствие технических ошибок и в иных случаях находятся в компетенции уполномоченных органов власти соответствующих субъектов РФ.

В силу норм НК РФ, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости объекты недвижимого имущества, включенные в перечень на начало соответствующего налогового периода исходя из установленных ст. 378.2 НК РФ условий (во взаимосвязи с положениями законов субъектов РФ о налоге).

В отношении объектов недвижимости, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 374 НК РФ (в том числе указанных в пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ), не включенных в перечень, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется в соответствии с п. 1 ст. 375 НК РФ как среднегодовая стоимость имущества.

Таким образом, объект недвижимого имущества, не включенный в перечень на 2018 год по причине несоответствия установленным ст. 378.2 условиям, подлежит налогообложению налогом в налоговом периоде 2018 года исходя из среднегодовой стоимости.