Все новости

Об отказе во включении сведений об управлении МКД в реестр лицензий субъекта РФ

24 Ноября 2021

Согласно жилищная инспекция отказала обществу во внесении изменений в реестр лицензий Московской области, указав в качестве основания для отказа следующее: общее собрание собственников помещений в МКД с целью выбора новой УК проведено до истечения одного года после выбора предыдущей управляющей организации на основании протокола результатов открытого конкурса по выбору управляющей организации.

Судьи признали решение уполномоченного органа незаконным. В силу действующего правового регулирования деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления МКД, не только если УК не выполняет такой договор, но и в случае, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления домом. Оценка правомерности действий собственников помещений в МКД при принятии решения о выборе способа управления в силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ относится к судебному контролю и не может осуществляться государственным органом исполнительной власти при рассмотрении заявления лицензиата о включении дома в реестр лицензий.

Источник: Постановление АС МО от 20.10.2021 № Ф05-25548/2021 по делу № А41-28862/2021.