Об основаниях прекращения применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога

ФНС в Письме от 02.06.2021 № БС-4-21/7628@ сообщила следующее.

Согласно п. 15 ст. 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами), исчисление суммы налога (авансовых платежей) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В дальнейшем (в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости) налог рассчитывается с учетом коэффициента 4.

Основания прекращения применения указанных коэффициентов не связаны с определенным видом разрешенного использования построенного объекта недвижимости на соответствующем земельном участке.