О вычете НДС при асфальтировании чужой территории

Инспекция отказала застройщику торгово-офисного комплекса в вычете НДС со стоимости выполненных подрядчиком работ по устройству асфальтобетонного покрытия и парковочного кармана на проезжей дороге напротив комплекса.

Налоговый орган пришел к выводу, что работы проводились за пределом земельного участка, принадлежащего застройщику, и их выполнение не являлось обязательным условием для получения разрешения на строительство объекта недвижимости.

Арбитры признали решение инспекции законным, отметив следующее.

Паспортом благоустройства объекта предусмотрено обустройство автостоянки возле торгово-офисного комплекса, однако из содержания паспорта не следует, что на налогоплательщика возложена обязанность по обустройству непосредственно проезжей части дороги напротив торгово-офисного центра.

Такой обязанности не усматривается и из других документов.

Соответственно, застройщик по собственной инициативе выполнил обустройство проезжей части и автостоянки на не принадлежащем ему земельном участке (Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2019 по делу № А08-1586/2018).