О вычетах и льготах по налогу на имущество физических лиц

В соответствии со. 403 НК РФ база по налогу на имущество физических лиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом в отношении квартиры налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры.

Указанная величина налогового вычета является минимальной и применяется в целом к объекту недвижимого имущества вне зависимости от количества собственников этого имущества.

На основании п. 7 ст. 403 НК РФ представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов. Кроме того, им предоставлено право устанавливать налоговые льготы, не предусмотренные гл. 32 НК РФ, и основания для их использования налогоплательщиками.

В Письме Минфина России от 09.04.2018 № 03-05-06-01/23192 сообщается: по вопросам, касающимся увеличения размеров налоговых вычетов, а также предоставления льгот по налогу на имущество физических лиц, следует обращаться в органы местного самоуправления.