О сроке исковой давности по требованиям УК к застройщику о передаче техдокументации на МКД

Управляющая компания обратилась в суд с требованием к застройщику о передаче технической документации на МКД и иных документов, связанных с управлением данным домом.

Судьи отказали УК в удовлетворении иска, сославшись на пропуск трехлетнего срока исковой давности.

УК подала жалобу в Верховный суд.

Определением ВС РФ от 27.02.2023 № 304-ЭС22-24319 по делу № А45-31177/2021 дело передано в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ, поскольку заслуживают внимания доводы УК о том, что требование к лицу, являющемуся застройщиком дома, не может быть ограничено сроком исковой давности с учетом того, что оно заявлено в интересах собственников помещений в МКД, права которых нарушены длительным неисполнением обязанности по передаче документов, а также в целях исполнения обязанности по управлению и содержанию имущества жилого дома.

Таким образом, скоро СКЭС ВС РФ даст разъяснения по данной проблеме.