О признании имущества (служебной квартиры) амортизируемым имуществом в целях налога на прибыль

Исчерпывающий перечень амортизируемого имущества, которое не подлежит амортизации, определен п. 2 ст. 256 НК РФ. В состав указанного перечня объекты жилого фонда не включены.

Также следует отметить, что из состава амортизируемого имущества в целях гл. 25 НК РФ исключаются только основные средства по основаниям, приведенным в п. 3 ст. 256 НК РФ.

Таким образом, в случае если имущество (служебная квартира) используется в производственной деятельности для проживания в ней вахтового (командированного) персонала, то, по мнению Минфина России, такое имущество является амортизируемым.

При этом амортизационные отчисления по ней учитываются в налоговой базе по налогу на прибыль в общеустановленном порядке при условии соблюдения критериев ст. 252 НК РФ.

Особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль при реализации амортизируемого имущества установлены ст. 268 НК РФ.

См. Письмо Минфина России от 14.11.2022 № 03-03-06/1/110896.