О приостановлении взыскания неустойки по услугам ЖКХ

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, действующим с 06.04.2020, до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, как разъяснил Минстрой в Письме от 20.04.2020 № 12360-ОГ/04, начисление неустойки (штрафа, пени) также приостанавливается.

В соответствии с п. 5 указанного постановления лица, осуществляющие управление МКД, а также РСО не вправе начислять с момента вступления в силу Постановления Правительства РФ № 424 неустойку, а также обращаться в уполномоченные государственные органы для взыскания неустойки, начисленной до 06.04.2020. Поэтому взыскание начисленной ранее неустойки (штрафа, пени), по которым кредиторы не успели обратиться в суд до указанной даты, приостанавливается.

Неустойка (штраф, пени), начисленная до 06.04.2020, а также задолженность указываются в графе «Задолженность за предыдущие периоды/Аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившие до 25 числа включительно)» платежного документа.

В свете изложенного не так уж актуально приостановление до 01.01.2021 действие п. 3 ч. 2 ст. 124, п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в части положений об обязательности предоставления (указания) одного из идентификаторов гражданина – должника по услугам ЖКХ в исковых заявлениях и заявлениях о вынесении судебного приказа.

Указанная отсрочка, закрепленная в ст. 20.2 Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ,  распространяется на следующих лиц:

– управляющие организации;

– ТСЖ;

– ЖК, ЖСК, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье;

– региональные фонды капитального ремонта МКД;

– РСО, предоставляющие коммунальные услуги (энергоресурсы) гражданам;

– региональных операторов по обращению с ТКО.