Все новости

О праве строительных СРО предоставлять займы своим членам и других нововведениях

11 Июня 2020

Вступил в силу Федеральный закон от 08.06.2020 № 166-ФЗ. Он вносит изменения сразу в несколько действующих законов и предусматривает принятие неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции.

Отметим некоторые нововведения.

Так, ст. 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» дополнена ч. 17, которая предоставляет СРО право до 01.01.2021 в целях оказания поддержки предоставлять займы своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.

Объем предоставленных займов не может превышать 50% от общего объема средств компенсационных фондов СРО.

Правительство РФ будет определять:

– предельные размеры таких займов для одного члена СРО;

– предельные значения процентов за пользование такими займами;

– предельный срок предоставления займов;

– цели выдачи займов;

– требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены указанные займы;

– порядок контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам.

Кроме того, изменения внесены в Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно новой редакции на три года продлены сроки, установленные ч. 2 и 3 ст. 7, а также ч. 2 ст. 8 названного закона.

Таким образом, органы государственной власти и местного самоуправления, осуществившие подготовку и утверждение документов территориального планирования и правил землепользования и застройки до 11.01.2018, должны подготовить сведения о границах населенных пунктов, о границах территориальных зон не до 01.06.2020 (как было определено ранее для большинства случаев), а до 01.06.2023.

Новый срок направления органами государственной власти и местного самоуправления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и  территориальных зон – не позднее 01.01.2024 (было не позднее 01.01.2021).

С 01.01.2021 на 01.01.2024 изменен срок вступления в силу положения следующего содержания: не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки, на которых планируются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются).