О получении имущественного вычета при приобретении квартиры ИП-«спецрежимником»

Письмо Минфина от 11.06.2019 № 03-04-05/42355

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения

Право на получение имущественных вычетов по НДФЛ имеют налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые налогом по ставке 13%, в том числе и физические лица, являющиеся ИП.

Применение специальных налоговых режимов предусматривает (в общем случае) освобождение ИП от обязанности по уплате НДФЛ.

Таким образом, к доходам ИП, получаемым от осуществления им тех видов деятельности, по которым он является плательщиком налога, уплачиваемого в связи с применением специального налогового режима налогообложения, имущественные налоговые вычеты по НДФЛ, в частности по расходам на приобретение квартиры, не применяются.

Вместе с тем, если ИП-«спецрежимник» получает другие доходы, подлежащие обложению НДФЛ по ставке 13%, он вправе уменьшить сумму таких доходов на имущественные налоговые вычеты, в частности, по расходам на приобретение квартиры.