О налоге на имущество организаций при передаче имущества по договору безвозмездного пользования

Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектами обложения налогом на имущество (если иное не предусмотрено ст. 378 и 378.1 НК РФ) признаются:

– недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с п. 1 ст. 375 НК РФ (как среднегодовая стоимость);
– недвижимое имущество, находящееся на территории РФ и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ (как кадастровая стоимость).

Недвижимое имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя). Данный порядок установлен п. 3 ст. 378 НК РФ и применяется вне зависимости от учета объекта аренды в качестве основных средств или в качестве других активов.

При этом распространение указанного порядка уплаты налога на случаи передачи имущества по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) НК РФ не предусмотрено.

См. Письмо ФНС России от 13.12.2022 № БС-3-21/13945@.