Все новости

О налоге на имущество организаций

16 Мая 2018

Письмо Минфина России от 23.04.2018 № 03-05-05-01/27098.

В соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в ст. 378.2 НК РФ, определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

В рамках исчисления налога на имущество организаций Налоговым кодексом не предусмотрено уменьшение налоговой базы на величину НДС.

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется в соответствии с федеральными законами от 29.07.1998 № 135-ФЗ об оценочной деятельности и от 03.07.2016 № 237-ФЗ о государственной кадастровой оценке, согласно которым кадастровая стоимость является конкретной величиной, определенной в установленном порядке и внесенной в ЕГРН.

Применение для целей налогообложения стоимости, отличной от кадастровой стоимости, содержащейся в ЕГРН, не предусмотрено.

Данная позиция подтверждается ВС РФ, который в Определении от 15.02.2018 № 5-КГ17-258 указал, что само по себе определение рыночной стоимости объекта недвижимости в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества не создает объект обложения НДС.