О кадастровой стоимости здания и НДС

Письмо ФНС России от 19.11.2018 № БС-4-21/22415@

При исчислении налога уменьшение налоговой базы по налогу на имущество организаций на величину НДС налоговым законодательством не предусмотрено.

В случае установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда такая кадастровая стоимость отражается в ЕГРН и используется для целей налогообложения.

Кроме того, согласно правовой позиции ВС РФ, выраженной в Определении от 15.02.2018 № 5-КГ17-258, само по себе определение рыночной стоимости объекта недвижимости в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества не создает объекта обложения НДС.