Минфин обобщил практику применения МСФО на территории России

Информация № ОП 16-2022 включает в себя следующие разделы:

– оценка ожидаемых кредитных убытков на основе кредитных рейтингов международных рейтинговых агентств;
– использование валютных курсов для целей МСФО (IAS) 21 и оценки финансовых инструментов;
– пересмотр сроков договоров аренды.

В частности, отмечается, что в условиях внешнего санкционного давления арендаторы встречаются с изменяющимися условиями ведения деятельности и принимают экономические решения, многие из которых требуют отражения в учете арендатора в связи с пересмотром срока аренды. При подготовке промежуточной и годовой консолидированной финансовой отчетности за соответствующие отчетные периоды 2022 года необходимо руководствоваться МСФО (IFRS) 16 «Аренда», согласно которому арендатор повторно оценивает наличие достаточной уверенности в отношении опционов на продление или прекращение аренды при возникновении значительного события, либо значительного изменения обстоятельств, которое:

а) подконтрольно арендатору,

б) изменяет оценку наличия достаточной уверенности в отношении опционов на продление или прекращение аренды в сравнении с оценкой, ранее заложенной в определение срока аренды.

В текущем году многие арендаторы смогут сделать вывод о наличии в этом году значительного изменения обстоятельств ведения деятельности в Российской Федерации. Критерий подконтрольности арендатору будет также удовлетворен, когда в ответ на изменение обстоятельств арендатор решает, а также имеет экономический стимул изменить ранее определенный срок аренды путем реализации опциона на продление или прекращение аренды.

Кроме того, в отличие от реализации арендатором предусмотренных первоначальным договором аренды прав стороны договора аренды могут изменять права и обязанности по договору, изменяя, например, срок аренды. При условии, что такое изменение является модификацией аренды, оно в любом случае требует отражения в учете на дату согласования сторонами.

При пересмотре срока и модификации аренды, которая не приводит к возникновению отдельного договора аренды, арендаторы пересматривают ставку дисконтирования, рассчитывая ее по состоянию на момент изменения на основе новых условий и с учетом пересмотренного срока аренды.