Если работы по строительству начаты, застройщику должны продлить срок действия разрешения на строительство  

Получив разрешение на строительство МКД, застройщик не уложился в согласованный срок и дважды обращался в уполномоченный орган, который продлял действие ранее выданного разрешения.

Обратившись в третий раз, застройщик получил отказ.

Рассматривая спор, судьи в Постановлении АС МО от 25.11.2019 № Ф05-20062/2019 по делу № А41-5570/2019 отметили:

– застройщик подал заявление своевременно;

– на земельном участке выполнены строительные работы по возведению фундаментной плиты в соответствии с проектом в объеме 100%, а также произведены строительные работы по подведению инженерных тепловых сетей и канализации (имеются акты, технические отчеты и др.).

В результате судьи обязали уполномоченный орган продлить срок действия разрешения на строительство еще на 24 месяца.

Таким образом, добиваясь продления разрешения на строительство, застройщику важно доказать факт начала выполнения работ по строительству объекта.