Об условиях освобождения от НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах

Материальная выгода от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, признается доходом. Соответственно, этот доход подлежит обложению НДФЛ. Однако при определенных условиях такая материальная выгода может освобождаться от налогообложения.

В частности, ФНС разъяснила, что при получении кредитов на строительство или покупку на территории РФ жилья или участков под индивидуальный жилой дом, а также дохода от «выгодной» ставки при рефинансировании таких кредитов, выгода освобождается от НДФЛ, если у гражданина есть право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Это право должен подтвердить налоговый орган на основании заявления физического лица. Если у налогоплательщика отсутствует такое право, то его доход в виде материальной выгоды подлежит обложению НДФЛ на общих основаниях.

Если гражданин имеет  право только на имущественный вычет по уплаченным процентам при приобретении жилья, то материальная выгода по ним от НДФЛ не освобождается.