Плата за аренду жилой недвижимости не уменьшает доход ИП.

Если ИП арендует жилое помещение в целях осуществления в нем предпринимательской деятельности, то расходы в виде арендной платы за такое помещение не принимаются в расчет при исчислении налога (в данном случае налога, в связи с применением УСНО). Дело в том, что жилая недвижимость предназначена для проживания граждан, а не для использования в предпринимательских целях. Это правило установлено Жилищным кодексом. Из него есть небольшое исключение – жилое помещение может использоваться в предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях. В рассматриваемом случае ИП арендовал жилой дом для размещения в нем частного детского сада, очевидно, что недвижимость не использовалась предпринимателем для проживания. Так что по мнению Минфина права на ведение деятельности в нем у ИП не возникло, следовательно расход в виде арендной платы нельзя считать экономически обоснованным (согласно ст. 252 НК РФ) и соответствующим требованиям НК РФ.