Максимова Н.Н., эксперт журнала
Деньги на специальном счете и обязательный аудит ук (тсж).
По итогам 2016 года сумма активов (валюта баланса) превысила 60 млн руб. В составе активов отражены остатки денежных средств в размере более 10 млн руб. на специальных счетах по капремонту, владельцем которых является УК. Согласно ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальных счетах, принадлежат собственникам помещений, то есть эти средства не могут быть активами компании. Подпадает ли организация под обязательный аудит? Объем выручки за 2016 год значительно ниже 400 млн руб.
Максимова Н.Н., эксперт журнала
Пени в отчете ркц и отчете ук о финансовых результатах.
По договору с УК РКЦ начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение платежей и выставляет их к уплате в квитанциях, передаваемых населению. В течение 2016 года на основании ведомостей (отчетов) РКЦ УК составляла проводки: Дебет 76 Кредит 91 1 (начислены пени), Дебет 76 Кредит 76 (должники уплатили пени), Дебет 51 Кредит 76 (денежные средства поступили на счет от РКЦ). Правильно ли это? Если нет, каким образом следует исправить записи до подписания бухгалтерской отчетности за 2016 год?
Максимова Н.Н., эксперт журнала
Собственник жилого помещения – юридическое лицо. как начислять плату в отсутствие ипу и проживающих?
Распространяется ли п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг на расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности или собственности юридического лица (исходя из норматива потребления и количества собственников)?
Максимова Н.Н., эксперт журнала
Перечень должностей сотрудников ук.
Организация (РСО) планирует осуществлять дополнительный вид деятельности – управление МКД. Как правильно подобрать должности сотрудников, которые будут заняты в этом виде деятельности? Иначе говоря, какие должности следует включить в штатное расписание управляющей компании? Каким тарифно-квалификационным справочником нужно воспользоваться?
Емельянова Е. В., редактор журнала
Повышающие коэффициенты: новшества 2017 года.
Изучаем Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 применительно к повышающим коэффициентам.
Козырева С.Н., эксперт журнала
Перерасчет повышающего коэффициента за отопление за январь и февраль 2017 года.
Постановление Правительства РФ от 27.02.2017 № 232 отменило повышающий коэффициент для отопления. В каком порядке должен быть проведен перерасчет? Как составить бухгалтерские проводки и скорректировать налоговые обязательства?
Емельянова Е. В., редактор журнала
Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества: льгота по ндс.
Распространяются ли на плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, взимаемую с потребителей с 01.01.2017, положения пп. 29, 30 п. 3 ст. 149 НК РФ?
Емельянова Е. В., редактор журнала
Изменения в расчете платы и применение льготы по ндс.
Сопоставляем выручку и затраты по операциям, названным в пп. 29, 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, уделяя особое внимание повышающим коэффициентам и распределению объемов потребления ресурса на индивидуальное и общедомовое потребление.
Денисова М., главный редактор журнала
Сокращение с досрочным увольнением.
Организация уведомила сотрудников о предстоящем сокращении штата, а один из них высказал желание уволиться раньше. Какие выплаты ему положены? Следует ли начислять на них страховые взносы и НДФЛ?
Миронова А. Р., руководитель юридического департамента КГ «Аюдар»
Как рассчитать плату за отопление по показаниям ИПУ, если потребители не предоставляют их либо сообщают о нулевом объеме потребления (близком к нулю)? Как воздействовать на них, если они не допускают исполнителя к прибору учета для проверки его состояния и снятия показаний? В нормативном акте есть пробелы.
Читать статью онлайн
Дурново Д. В.,главный редактор ИД «Аюдар Инфо»
Новые строки в платежке и разнесение сумм оплаты потребителей.
Каким образом управляющий распределяет суммы неполной оплаты по таким статьям в квитанции, как коммунальные услуги, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, охрана, домофон? Какие строки появились в платежном документе с 2017 года и как это повлияло на разнесение сумм оплаты?
Максимова Н.Н., эксперт журнала
«метод разниц» при применении льготы по ндс.
При применении льготы по НДС УК должна соблюдать тождество стоимости реализации и стоимости приобретения услуг и работ. Согласны ли с этим утверждением арбитры?
