Строительство:
бухгалтерский учет и налогообложение

Какие виды работ признаются капремонтом?

01.09.2022 вступит в силу Постановление Правительства РФ, которым утвержден перечень работ, которые могут выполняться при осуществлении капитального ремонта зданий, сооружений. Подробнее – в статье.

Перечень видов подготовительных работ, которые можно выполнять до выдачи разрешения на строительство, пополнился

В перечень подготовительных работ внесены изменения. Какие теперь работы можно выполнять до получения разрешения на строительство? Какая ответственность грозит за нарушение предусмотренного порядка выполнения работ?

О применении повышающих коэффициентов по земельному налогу при изменении вида разрешенного использования участка

Письмо ФНС России от 18.05.2022 № БС-4-21/5980@ свидетельствует о том, что в отношении некоторых участков для жилищного строительства земельный налог можно уплачивать по пониженной ставке без применения повышающего коэффициента. Когда это возможно?

Не возмещаемые арендодателем неотделимые улучшения и налог на прибыль

В течение какого периода арендатор может начислять амортизацию по капвложениям в виде неотделимых улучшений арендованного имущества? Есть ли у арендатора право на применение амортизационной премии? Обязан ли арендатор учитывать стоимость таких капвложений в составе налогооблагаемых доходов, в том числе в связи с досрочным расторжением договора аренды?

Налог на имущество: фнс взяла на вооружение позиции вс рф

ФНС направила налоговым органам обзор правовых позиций ВС РФ, которые будут учитываться при проведении камеральных налоговых проверок, рассмотрении жалоб и налоговых споров. На каких позициях ФНС акцентировала внимание?

Устранение недостатков в сданных заказчику результатах работ и налоги

Вправе ли подрядчик учесть затраты на выполнение гарантийного ремонта в составе расходов, уменьшающих базу по налогу на прибыль? Можно ли принять к вычету НДС со стоимости материалов, приобретенных для выполнения работ по устранению недостатков? Нужно ли восстанавливать НДС по ранее приобретенным материалам в случае их использования для указанных работ? Обязан ли подрядчик исчислять НДС со стоимости работ по устранению недостатков?

Как ввести новый вид премии?

Как быть, если у работодателя возникла необходимость ввести новый вид премии для ограниченного числа работников (например, за досрочное выполнение определенной работы)? Достаточно ли издать приказ или утвердить новое положение в отношении нового вида выплат?

О формировании первоначальной стоимости строящегося объекта

Минфин выпускает противоречивые разъяснения. Рассмотрим некоторые виды расходов и напомним другие нюансы, связанные с подтверждением первоначальной стоимости объектов основных средств.

Требование о представлении документов вне рамок налоговых проверок

ИФНС прислала требование о представлении документов, касающихся сделок по реализации щебеночной продукции за три года. Можно ли отказать в представлении документов ввиду большого количества сделок?

О существенности отклонения цены в сделках с банкротом

Суды нередко признают недействительными сделки, заключенные продавцами не только после, но и до возбуждения дела о банкротстве. Один из распространенных поводов – занижение цены сделки. Какое отклонение от рыночной цены допустимо? На какие обстоятельства следует ссылаться, чтобы доказать законность сделки?

Совместное строительство: судебные позиции

Объединение вкладов нескольких лиц в целях совместного строительства недвижимости нередко заканчивается конфликтами. Разъяснения по некоторым проблемам даны Президиумом ВАС в Информационном письме от 25.07.2000 № 56. Напомним отдельные правовые позиции.

Машино-место и налог на имущество физлиц

В Письме от 12.05.2022 № СД-4-21/5716@ ФНС разъяснила порядок начисления налога на имущество физических лиц по объекту недвижимости «машино-место». Почему возникла необходимость этих разъяснений? Каков порядок налогообложения машино-мест, принадлежащих физическим лицам?

Экспресс-ответ