Самойлова М. Д., эксперт журнала
Оценочные обязательства при принятии рсо к учету основных средств
Ресурсоснабжающая организация рассчитала лимит существенности оценочных обязательств при принятии к учету основных средств. В соответствии с расчетом ожидаемая сумма затрат на демонтаж, восстановление окружающей среды, государственную регистрацию в ЕГРН прав собственности, сведений о границах охранных зон по объектам ОС, которые планируется принять к учету в отчетном году, не является существенной по отношению к балансовой стоимости ОС на начало года. Можно ли не формировать оценочные обязательства и не включать сумму на перечисленные выше расходы в первоначальную стоимость основных средств? Каков порядок налогового и бухгалтерского учета затрат на регистрацию в ЕГРН прав собственности на объекты недвижимости и сведений о границах охранных зон объектов электроэнергетики, осуществленных после принятия к учету объекта ОС?
Позняк В.С., эксперт журнала
Восстановление уп амортизации при переходе на фсбу 6/2020
У унитарного предприятия ЖКХ числится на балансе несколько зданий, которые полностью самортизированы, но по-прежнему используются УП в деятельности. В связи с переходом с 01.01.2022 на ФСБУ 6/2020 необходимо восстановить амортизацию с использованием счета 84 (83). Каким образом документально оформить данную операцию? Как в последующем списывать начисляемую амортизацию?
Габелли Г.К., эксперт журнала
Ндс при монтаже оборудования собственными силами
Возникает ли объект обложения НДС в случае осуществления предприятием ЖКХ на ОСНО собственными силами монтажа (установки) оборудования (хозяйственный способ)? Включается ли в стоимость строительно-монтажных работ для собственного потребления в целях исчисления НДС стоимость оборудования, которое устанавливается?
Герасимова Н.В., эксперт журнала
Учет расходов по оплате услуг адвоката – поверенного в переговорах с акционером
Может ли РСО, созданная в форме акционерного общества, учесть в целях налогообложения прибыли расходы, возникшие по договору об оказании юридической помощи адвокатом (поверенным) в рамках ведения переговоров с акционером общества? Адвокат, представляющий интересы РСО, подготовил для акционера ответы на запросы о представлении ему обществом документов, а также часть запрошенных документов.
Дубова Я.Г., эксперт журнала
Налог на прибыль при продаже квартиры – оплаты доли в уставном капитале
В 2019 году, когда управляющая организация (ООО) применяла УСНО, один из участников оплатил долю в уставном капитале (взнос в уставный капитал) путем передачи квартиры, которая была принята к учету в качестве товара (учтена в бухучете на счете 41 «Товары»). С 01.01.2021 УК перешла на ОСНО. В 2022 году квартира продается. Можно ли ее себестоимость включить в расходы при исчислении налога на прибыль?
Снегирев А. Г., эксперт журнала
Учет у ук – владельца специального счета
Управляющая организация является владельцем специального счета. Капитальный ремонт осуществляют подрядные организации на основании сметы, которая согласована с собственниками помещений в МКД. Управляющая организация работы не выполняет, только переводит денежные средства подрядчикам со специального счета согласно подписанному акту выполненных работ. Какие записи должна делать УК в бухгалтерском учете? В каких разделах деклараций по налогу на прибыль и НДС нужно отражать выполненные работы по капремонту?
Моряк Е.Н., эксперт журнала
Учет управляющей организацией на усно полученных дивидендов
Каким образом управляющей организации (ООО), применяющей УСНО с объектом налогообложения «доходы минус расходы», учесть в налоговом и бухгалтерском учете дивиденды, полученные по акциям от российской организации (ЗАО)?
Лимонникова А. С., эксперт журнала
О механизированной уборке и вывозе снега
Входит ли механизированная уборка и вывоз снега в минимальный перечень работ и услуг, которые обязаны выполнять управляющие организации в рамках управления МКД?
Линейкина С.М., эксперт журнала
Аудит отчетности унитарного предприятия жкх
Обязательно ли должна проводиться аудиторская проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарного предприятия, работающего в сфере ЖКХ? Каким образом заключается договор на проведение аудита?
Влад О. В., эксперт журнала
Изменения в жилищном кодексе
Внесены изменения в Жилищный кодекс, уточняющие порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД и корректирующие перечень оснований для аннулирования лицензий на предпринимательскую деятельность по управлению МКД по решению суда на основании рассмотрения заявления органа ГЖН.
Каравайкина Е.Е., эксперт журнала
Последствия выплаты дивидендов в период действия моратория на банкротство
Чем грозит управляющей компании (коммерческая организация) выплата в июне 2022 года – в период действия моратория на банкротство – участникам дивидендов? Могут ли участники вернуть денежные средства, полученные в качестве дивидендов, на расчетный счет УК, чтобы последняя могла избежать санкций?
Экспресс-ответ
Продажа ИП на УСНО земельного участка
Экспресс-ответ
Налог на имущество при продаже недвижимости
Экспресс-ответ
НДФЛ у физического лица – займодателя
