Серова А.И., эксперт журнала
Генподрядчику – об учете стоимости выполненных субподрядчиками работ.
Организация, применяющая УСНО с объектом налогообложения «доходы минус расходы», выступает в качестве генподрядчика и привлекает для выполнения работ субподрядчиков. В каком порядке можно учесть в составе расходов стоимость выполненных субподрядчиками работ? Имеет ли значение, что результат работ не сдан генподрядчиком заказчику?
Серова А.И., эксперт журнала
Давальческие материалы при применении усно.
Расходы в виде стоимости материалов учитываются при применении УСНО на дату их оплаты (погашения задолженности перед продавцом). При этом не имеет значения, отпущены ли материалы в производство (для выполнения работ) или находятся на складе. Влияет ли на порядок признания расходов то, что часть материалов генподрядчик передает субподрядчику на давальческой основе? Нужно ли вносить какие-то записи (в том числе исправительные) в КУДиР?
Серова А.И., эксперт журнала
Генподрядчику-«упрощенцу» выгоднее принять остаток давальческих материалов от субподрядчика, а не продавать их ему.
Субподрядчик при выполнении работ не полностью израсходовал материалы, предоставленные генподрядчиком на давальческой основе. Генподрядчик рассматривает целесообразность:
– возврата (истребования) остатка материалов;
– передачи их субподрядчику в счет оплаты принятых работ;
– передачи их субподрядчику на безвозмездной основе.
Какой из этих вариантов выгоднее с точки зрения налогообложения при условии, что генподрядчик применяет УСНО с объектом налогообложения «доходы минус расходы»?
Серова А.И., эксперт журнала
Стоимость излишков материалов при усно учитывается не только в доходах, но и в расходах.
При смене материально ответственных лиц по результатам инвентаризации выявлены излишки материалов на складе организации, применяющей УСНО с объектом налогообложения «доходы минус расходы». Нужно ли отражать стоимость излишков в КУДиР? Если нужно, то можно ли в дальнейшем включить в расходы стоимость этих материалов (реализованных или использованных при выполнении работ)?
Серова А.И., эксперт журнала
Полученные в ходе демонтажа материалы подрядчик-«упрощенец» учитывает в расходах в общем порядке.
Подрядная организация выполняет работы по демонтажу объекта заказчика. Некоторые полученные в результате демонтажа материалы по условиям договора остаются в распоряжении подрядчика, а их стоимость засчитывается в счет оплаты выполненных работ. В дальнейшем эти материалы подрядчик планирует продать. В каком порядке материалы учитываются в расходах подрядной организации?
Серова А.И., эксперт журнала
Застройщику-«упрощенцу» – об учете расходов при строительстве жилых домов на продажу.
Организация, применяющая УСНО с объектом налогообложения «доходы минус расходы», занимается строительством жилых домов на продажу. В бухгалтерском учете построенные жилые дома не отражаются в составе объектов основных средств, а учитываются в качестве товаров. В каком порядке при определении базы по единому «упрощенному» налогу необходимо признавать расходы, связанные со строительством таких домов?
Денисова М. О., эксперт журнала
Снос здания и аренда земли в целях нового строительства.
На балансе организации числится объект незавершенного строительства, который сдается в аренду. Его планируется снести и на его месте построить новое здание, а также подписать новый договор аренды земли. Как отразить расходы на ликвидацию старого объекта и аренду земли в бухгалтерском и налоговом учете до и после получения разрешения на строительство и начала стройки?
Ростошинский А.М., эксперт журнала
Как принимать или не принимать к вычету «входящий» НДС по недвижимости и восстанавливать его, если неизвестно, как будет использоваться построенное или купленное здание? Как вести расчеты с бюджетом по НДС, если в ходе строительства изменились планы в отношении дальнейшего использования здания? Автор ищет ответы на эти вопросы в письмах Минфина и ФНС и судебной практике.
Читать статью онлайн
Кошкина Т.Ю., редактор журнала
Учет опалубки в строительстве.
Подрядная организация приобрела металлическую опалубку со стальной палубой многократного применения. Стоимость комплекта существенно выше 100 тыс. руб. Как учесть затраты?
Кошкина Т.Ю., эксперт журнала
Как доказать необходимость аренды большого количества объектов ос?
Определением ВС РФ от 24.04.2017 № 305-КГ17-3465 подтверждена законность мнения нижестоящих судов об обоснованности расходов на оплату услуг аренды и правомерности вычета по НДС. Основной вид деятельности налогоплательщика – выполнение различных дорожно-строительных работ. Материалы дела содержат подробное описание аргументов организации. Полагаем, этот успешный опыт оспаривания решения ИФНС можно взять на вооружение.
Серова А.И., эксперт журнала
Резерв по сомнительным долгам – 2017.
Минфин высказал свою позицию о том, как наличие встречной «кредиторки» влияет на порядок создания резервов. Автор пояснил, как понимать официальную точку зрения.
Кислов С.С., эксперт журнала
Отраслевые нововведения.
В статье представлен краткий обзор новых документов, регулирующих отношения в сфере строительства. Материал адресован подрядным организациям и застройщикам.
Мандрюков А. В., эксперт журнала, магистр права
Актуальные судебные споры об оплате работ по договору подряда.
Вправе ли заказчик не оплачивать работы в связи с непредставлением подрядчиком исполнительной документации? В каком случае заказчик вправе удержать сумму неустойки при окончательных расчетах по договору? Ответы на эти и другие вопросы – в данном материале.
